استئجار شقة في باتايا رخيصة؟ تأجير المساكن في تايلاند

إن استئجار شقة في باتايا أو منزل أو شقة لفترة طويلة سيكون أكثر ربحية من حجز فندق. في هذا المقال سننظر في خيارات السكن الجيدة التي يمكن تأجيرها لمدة أسبوع أو شهر أو أكثر بدون وسطاء. دعنا نتعرف على ما هو مطلوب عند إبرام العقد.

اليوم المزيد والمزيد من السياح يفضلون السفر بشكل مستقل والبقاء في القطاع الخاص.

إذا كنت تخطط لزيارة تايلاند ، فمن المستحسن استئجار شقة في باتايا أثناء إقامتك. أولاً ، إنه غير مكلف. ثانيًا ، ستتاح لك الفرصة لتنظيم حياتك ، وطهي طعام مألوف ، وخلق جو منزلي مريح.

دعنا نتعرف على ميزات استئجار الشقق في باتايا وحيث يمكنك العثور على خيارات غير مكلفة ، وفي أي المناطق من الأفضل الإقامة.

تأجير المساكن في باتايا ، الميزات

قبل إبرام اتفاقية إيجار في باتايا بدون وسطاء ، يجب توضيح النقاط التالية:

• كم هو الإيجار في الشهر. إذا كانت التكلفة لا تناسبك ، فيمكنك دائمًا خفض السعر ببضعة آلاف. يمكنك دائمًا استئجار شقة في باتايا بسعر رخيص ، ما عليك سوى وقت للبحث.
• ما نوع الإيداع الذي تحتاج إلى القيام به. كقاعدة عامة ، حجمها عبارة عن دفعة شهرية مقابل الإقامة (في الشقق باهظة الثمن ، يمكن أن يكون الوديعة المزدوجة أو الثلاثية شرطًا لتوفير عقد إيجار). بالإضافة إلى ذلك ، عليك معرفة الطريقة التي سيعود بها عند المغادرة. من الأفضل أن يتم تسليم النقود مباشرة إلى يديك في يوم المغادرة. إذا قالوا إنهم سينقلون إلى بطاقة أو حساب مصرفي ، فلا توافق.
• من المهم أن تسأل المالكين عما إذا كانوا بحاجة إلى دفع فواتير المياه والكهرباء وكم سيكلف ذلك. يتم احتساب التكلفة لكل وحدة. في باتايا ، سعر الوحدة هو 3-4 باهت.
• تعرف على شروط إيداع الضمان للكهرباء (العنصر نادر في الممارسة ، لكنه قد يكون مفيدًا).
• اكتشف ما إذا كان الإنترنت مشمولاً في سعر الإيجار. يطلب بعض المالكين رسمًا إضافيًا للإنترنت يتراوح بين 300-400 باهت.
• قم بإبرام عقد للفترة التي تنوي استخدام الخدمات فيها. في كثير من الأحيان ، في حالة الإنهاء المبكر للعقد ، لا يتم إرجاع الوديعة.
• عند إبرام العقد ، يجب توضيح بضع نقاط على الأقل: المواعيد النهائية لتسليم العقارات ، وتكلفة الإيجار شهريًا ، ووصف الأشياء والمعدات (الحالة قبل وصولك) ، ومعلومات حول الإيداع و شروط العودة.
• إذا كنت لا تفهم اللغة التايلاندية جيدًا ، فاستخدم مترجم الكلام من Google ، فسيحل العديد من الفروق الدقيقة عند إبرام اتفاقية.
• من الممكن استئجار شقق رخيصة بدون وسطاء في أي وقت ، باستثناء الموسم من أكتوبر إلى مايو ، حيث ترتفع أسعار الإيجارات من 3-7 آلاف شهريًا لنفس خيار السكن.
• عند عرض الشقة ، يجب الانتباه إلى الثلاجة ، فالعديد من المقترحات تأتي مع ثلاجة صغيرة ، وسيكون العنصر غير مريح بشكل خاص للعائلات التي لديها أطفال. يمكن مناقشة شروط استبدال المعدات مع المالك.
• من الأفضل البحث عن سكن خلال موسم الذروة مقدمًا ، قبل 3-4 أشهر من المغادرة. أفضل طريقة هي استئجار شقة أو شقة عبر الإنترنت لمدة 2-3 أيام وبعد الوصول إلى البلد ، انتقل للبحث عن خيار الإقامة الرئيسي.

في أي مناطق باتايا من الأفضل استئجار منزل ، الأسعار

المناطق الرئيسية في باتايا:

• الوسطى والجنوبية (المناطق ذات التكلفة العالية لاستئجار المساكن ، والبنية التحتية متطورة هنا بشكل جيد ، ولكن المناطق ليست مناسبة للسكن الهادئ) ؛
• المنطقة الشمالية وناكلوا (المناطق ذات أنظف الشواطئ) ؛
• Pratamnak (معظمهم يستأجرون الوحدات السكنية ، وهناك العديد من السياح الروس ، والأسعار أعلى قليلاً مما هي عليه في مناطق أخرى من المدينة) ؛
• جومتين (تعيش معظم العائلات التي لديها أطفال هنا ، وليس بعيدًا عن البحر ، ومعظم المقترحات في مبانٍ جديدة) ؛
• نجمتين.

ما الذي يحدد تكلفة استئجار المساكن في باتايا؟

• الموقع من البحركلما اقتربنا ، زاد سعره. لا يهم إذا كانت عمارات قديمة أو مشروعًا جديدًا ، فسيكون السعر متماثلًا تقريبًا ، لا تخف من البحث عن عروض في المباني الجديدة.
• مدة الإيجارفكلما زاد حجمها ، كان الدفع الشهري أرخص. تبدأ الخصومات لمدة 3 أشهر ، ويمكن توفير الحد الأقصى عند استئجار منزل لمدة عام أو أكثر.
• موسم... إذا كنت ترغب في استئجار شقة في باتايا بسعر رخيص وتجد خيارًا جيدًا ، فنحن نحجز الإقامة في أغسطس-سبتمبر ، في موعد لا يتجاوز.

ضع في اعتبارك خصوصيات العيش في كل منطقة.

وسط وجنوب باتايا

المنطقة هي مركز الحياة الليلية والترفيه في المدينة. تتركز الحانات الرئيسية والمطاعم والمقاهي والنوادي ومراكز التسوق والمحلات التجارية هنا.

هنا هو الشاطئ الأكثر ازدحامًا وقذرًا ، وتقام المهرجانات والمعارض والمعارض الرئيسية هنا.

سيجد عشاق التسوق مراكز التسوق والأسواق ومحلات السوبر ماركت ومستحضرات التجميل ومخازن الأغذية والأدوية من الهند.

يوجد في هذا المجال مستشفيان كبيران وعيادات مختلفة. في المستشفى نصب باتايا التذكاري يمكنك التقدم بطلب للحصول على تأمين طبي للسفر.

تتركز هنا أيضًا وسائل النقل العام والتجاري الرئيسية. يمكن الترحيب بأمان في Songteo و tuktuk وسيارات الأجرة والدراجات النارية حتى منتصف الليل.

يوجد عدد كبير من المقاهي غير المكلفة على مسافة قريبة: مطاعم البيتزا ، والوجبات السريعة ، والمقاهي ، وصالات الطعام ، والبوفيهات ، وما إلى ذلك.

ميزة استئجار عقار في باتايا في هذه المنطقة هي التكلفة المنخفضة. فيما يلي أمثلة على شقق إيجار طويلة الأجل جيدة وأسعارها.

يمكن حجز جميع العروض على booking.com.

التكلفة مُحددة للإقامة لمدة أسبوعين في منتصف ديسمبر:

بيت الشرق 2 * - 14577 روبل. يقع على بعد 10 دقائق بالسيارة من شاطئ جومتين. يوجد في المنطقة المجاورة صيدلية وسوبر ماركت ومغسلة ومقهى.

شقق مومينتو ريزيدنس - 15792 روبل.

ويستبري ريزيدنس 3 * - 28000 روبل. خيار ممتاز حسب السائحين. يوجد مسبح وخدمة الواي فاي المجانية في الموقع. يقع بالقرب من شاطئ جومتين.

شقة X5 2 * - 19200 روبل. المنطقة بها حديقة ومسبح. تحتوي جميع الغرف على شرفة وتكييف وإنترنت مجاني. خيار إقامة ممتاز ، بناءً على تقييمات السياح.

فندق باتايا جاردن بوتيك 3 * - 19800 روبل. يقع على بعد ثلاث دقائق بالسيارة من شاطئ جومتين.

هناك طلب كبير على الشقق ذات الأسعار المعقولة في باتايا في المنطقة الوسطى. لذلك ، من الأفضل حجزها مسبقًا. تكلفة كل هذه العروض في الموسم المنخفض أرخص بكثير.

المنطقة الشمالية وناكلوا

تعتبر المنطقة أكثر راحة وفخامة من الجزء المركزي من المدينة. الشواطئ هنا أكثر نظافة وأقل ازدحامًا.

تتركز معظم المطاعم باهظة الثمن هنا ، على الرغم من وجود صناع ومقاهي تايلندية رخيصة.

توجد مراكز تسوق ومحلات تجارية وأسواق للمأكولات البحرية.

تقع حديقة ممتازة حديقة لان فو العامة، وهي مناسبة لقضاء العطلات في تايلاند مع الأطفال. معظم السكان الذين يعيشون في الشمال هم من الأوروبيين.

سيكلف استئجار شقة في باتايا في هذه المنطقة أكثر قليلاً من المركز. ضع في اعتبارك تكلفة الشقق عند الحجز:

710 مشروع زراعة الاسكندنافية 710 - 18200 روبل. تقع على بعد كيلومترين من معبد الحقيقة. يوجد مسبح في الهواء الطلق في الموقع. يوفر شقق استوديو.

إيه دي كوندومينيوم من يونايتد 21 تايلاند - 19400 روبل. يوجد في المنطقة حمام سباحة ومركز للياقة البدنية. تقع على بعد 600 متر من الشاطئ.

ألا ريزيدنس - 19800 فرك. تم تجهيز الشقق بمطبخ. المبنى به حمام سباحة. يقع على بعد 800 متر من الشاطئ.

شقق لومبيني فيل ناكلوا 3 * - 21400 روبل يوجد في المنطقة مركز للياقة البدنية ومواقف للسيارات وحمام سباحة. الشقق مجهزة بمطابخ صغيرة.

شقة كلوب رويال ونجامات 611 - 21800 روبل شقق مطلة على البحر ومجهزة بمطبخ وشرفة وإنترنت مجاني. يوجد مسبح ومواقف مجانية للسيارات في الموقع. يقع على بعد 400 متر من معبد الحقيقة.

براتومناك

تعتبر منطقة النخبة المركزية. يحب المتقاعدون والأزواج الأوروبيون الإقامة هنا.

الشواطئ أنظف بكثير من الشواطئ المركزية. الماء صافٍ ، هناك القليل من الحطام.

فقط سيارة أجرة تعمل من وسائل النقل في المنطقة نفسها. الكثير من محلات بيع التذكارات والمحلات السياحية.

إيجار المساكن مكلف للغاية. هذا يرجع إلى حقيقة أن العديد من المباني (منازل ، فيلات) تقع على التلال ، إطلالة رائعة على الخليج ، المدينة بأكملها ، بوذا هيل يفتح من النوافذ.

ضع في اعتبارك عدة خيارات للسكن والأسعار:

آر سي جي سويتس باتايا 3 * - 32600 روبل. تحتوي الغرف على مطبخ صغير. توفر الشقق إطلالات جميلة على البحر.

أبولو أبولو أبارت هوتيل - 19600 روبل. تقع على بعد 150 متر من الشاطئ.

لاجونا باي 1 - 26700 روبل. ويوفر خدمة الواي فاي المجانية ومسبحًا على السطح. تم تجهيز الشقق بمطبخ صغير.

جومتين

معظم "المنطقة الروسية". ستجد هنا وفرة من المقاهي والمطاعم ذات المأكولات الروسية والأوكرانية والمتاجر التي تقدم منتجات روسية.

الشواطئ مزدحمة وأنظف قليلاً من الشواطئ المركزية. من وسائل النقل ، يمكنك التجول هنا عن طريق التوك توك حتى الساعة 23:00.

هناك مراكز تسوق وسوق ليلي.

يمكنك استئجار شقة في باتايا بسعر رخيص في هذا المجال:

شقة جميلة - 15800 روبل. المنطقة لها حديقتها الخاصة. تقع على بعد 1000 متر من الشاطئ.

إيبيزا جومتين 2 * - 19500 روبل. تقع الشقق على بعد 150 مترًا فقط من الشاطئ.

جومتين بيتش كوندو - 19400 روبل. يقع على السطر الأول من الشاطئ. يحتوي المبنى على مركز للياقة البدنية وغرفة تدليك ومغسلة.

في Phuping Pattaya View 3 * - 19400 روبل.

الشاطئ ومونتين - 19400 روبل. يقع على بعد 100 متر من الشاطئ.

عند التخطيط لإيجار المساكن في باتايا ، من الأفضل حجز Jomtien قبل عدة أشهر ، حيث تحظى المنطقة بشعبية كبيرة بين السياح.

نجمتين

أغلى وأرقى منطقة بالمنتجع. إليكم أفضل شواطئ المدينة النظيفة بمياه نقية ومجهزة بكل ما تحتاجه. معظم الشواطئ مملوكة للفنادق.

تقع العديد من مناطق الجذب بالقرب من المنطقة: الحديقة الاستوائية والسوق العائم وقرية الفيل ومعبد وات يان.

يأتي السياح من العائلات الثرية إلى هنا لقضاء عطلاتهم وسط الراحة.

أسعار الإيجار مرتفعة للغاية:

نام تالاي بليس جومتين - 19900 روبل.

407 - 32800 روبل ؛

شقق مطلة على البحر - 36400 روبل ؛

لونج بيتش كوندو بان أمفور - 43700 روبل.

شقة مذهلة على شاطئ البحر - 84700 روبل.

قسمنا الكامل حول أماكن الإقامة في تايلاند ونصائح حول اختيار المنتجعات لقضاء وقت الفراغ على البحر.